W tym tekście dowiecie się co zawiera operat geodezyjny i jak przykładowo mogą wyglądać dokumenty wchodzące w jego skład. Mogą one się nieznacznie różnić w zależności od PODGiK (Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej), gdyż każdy ośrodek ma swoje standardy, które skrupulatnie weryfikuje.
Rodzaje operatów geodezyjnych
Operaty zawierają różne treści w zależności od tego, do jakich celów są one składane oraz jakimi metodami zostały określone wyniki pomiaru, które mają się tam znaleźć lub zniknąć z bazy PODGiK.
Operat może być przeznaczony do:
- Mapy do celów projektowych, np. budynku, sieci uzbrojenia terenu, pod drogę i wiele innych;
- Mapy inwentaryzacyjnej;
- Ewidencji gruntów i budynków;
- Mapy z projektem podziału nieruchomości rolnej lub leśnej;
- Mapy do celów prawnych;
- Klasyfikacji gruntów;
- Wznowienia, wyznaczenia znaków granicznych;
- Scalenia, podziału, rozgraniczenia lub wymiany gruntów;
- Opracowania osnowy geodezyjnej.
Skład operatu geodezyjnego
W zależności od rodzaju operatu zmienia się jego skład. Wszystkich istniejących rodzajów oraz kombinacji operatów jest bardzo wiele, dlatego skupię się na jednym z najczęściej występujących: operacie z inwentaryzacji powykonawczej budynku.
Zgodnie z rozporządzeniem w sprawie standardów technicznych, operat z inwentaryzacji powykonawczej budynku zawiera:
- Spis treści;
- Sprawozdanie techniczne – tutaj również przychodzi nam z pomocą rozporządzenie w sprawie standardów (przykładowe sprawozdanie do pobrania poniżej):
- określenie celu wykonanych prac geodezyjnych;
- identyfikator zgłoszenia prac geodezyjnych;
- wykonawcę prac geodezyjnych;
- imię i nazwisko oraz numer uprawnień zawodowych kierownika prac geodezyjnych;
- imiona i nazwiska innych osób biorących udział w realizacji prac geodezyjnych z podaniem numerów ich uprawnień zawodowych, jeżeli takie uprawnienia posiadają;
- datę rozpoczęcia i zakończenia prac geodezyjnych;
- opis przebiegu i wyniki wykonanych prac geodezyjnych, zawierający w szczególności:
- zakres wykorzystania materiałów zasobu,
- zastosowane technologie i metody pomiarowe;
- informację dotyczącą przekazywania plików do aktualizacji baz danych zasobu;
- datę oraz imię i nazwisko osoby, która sporządziła sprawozdanie.
Sprawozdanie techniczne
- Dokumentację osnowy pomiarowej, jeżeli taka osnowa była założona – osnowę pomiarową zakładamy, gdy nie jesteśmy w stanie wykonać pomiaru bezpośredniego odbiornikiem GPS lub pomiar będzie miał zbyt niską dokładność. Wtedy w większości przypadków zakładamy osnowę pomiarową odbiornikiem GPS i wykonujemy z niej pomiar tachimetrem. Na treść dokumentacji dotyczącej osnowy pomiarowej składają się:
- dane obserwacyjne (przykładowy raport do pobrania poniżej);
- dokumentacja procesu wyrównania;
- wykaz współrzędnych punktów osnowy pomiarowej z ich charakterystyką dokładnościową po wyrównaniu;
- szkic osnowy pomiarowej z niezbędnymi elementami konstrukcyjnymi;
- imię i nazwisko osoby, która sporządziła dokumentację oraz data jej sporządzenia.
Raport pomiarowo-obliczeniowy pomiaru GPS
- Mapę porównania z terenem i szkice polowe, jeżeli zostały wykonane – aktualną mapę terenu dostaje geodeta z PODGiK w momencie zgłoszenia pracy i zaznacza na niej zaistniałe zmiany. Natomiast na szkicu polowym przedstawia to, co zostało przez niego pomierzone, zgodnie z obowiązującymi symbolami i opisami. Ponadto zapisuje numery pikiet, punkty orientacyjne typu znak północy oraz numery działek sąsiednich;
- Wykazy pomierzonych lub obliczonych współrzędnych punktów szczegółów terenowych – czyli współrzędne pomierzone przez geodetę oraz wykorzystane przez niego do opracowania pomiaru, zgodne z obowiązującym układem współrzędnych prostokątnych płaskich oraz układem wysokościowym.
Wykaz współrzędnych punktów szczegółów terenowych
- Dokumentację niezbędną do aktualizacji ewidencji gruntów i budynków, jeżeli kierownik zgłoszonych prac geodezyjnych stwierdzi zmiany w tym zakresie podczas ich wykonywania – tutaj w przypadku, gdy powstanie nowy budynek, np. na działce oznaczonej w EGiB (Ewidencji Gruntów i Budynków) Ps (pastwiska trwałe), to przedkładamy następujące dokumenty:
- Numeryczny opis budynku – przedstawienie współrzędnych punktów załamań budynku wraz ze szkicem;
- Wykaz zmian ewidencyjnych dotyczących budynku (przykład do pobrania poniżej);
- Wykaz zmian ewidencyjnych dotyczących działki (przykład do pobrania poniżej).
Wykaz zmian ewidencyjnych dot. budynku
Wykaz zmian ewidencyjnych dot. działki
Podsumowanie
Podsumowując, skład operatu geodezyjnego różni się w zależności od tego, do czego jest przeznaczony, metod wykorzystanych do uzyskania wyników pomiaru, a także od ilości pomiaru. Może się zdarzyć, że operat będzie miał raptem 5 stron, a równie dobrze może ich mieć ponad setkę.
Autor :
inż. Marcin Rychta
MR GEODEZJA dokładność, rzetelność i usługi wysokiej jakości.
Zobacz też:
Przygotowanie terenu do robót ziemnych
